Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Последняя воля: как правильно завещать недвижимость по новым законам». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Завещание — это нотариальный документ, в котором завещатель определяет судьбу своего имущества после того, как его самого постигнет смерть. Если он его не оставил, наследование произойдет по закону, и лица, которым отойдут движимые и недвижимые вещи и имущественные права и обязанности усопшего, определятся в соответствии с правилами очередности, установленными Гражданским кодексом РФ. Если же завещание было оставлено, изложенные в нем правила имеют приоритет и наследственная масса распределяется в соответствии с ними.
Где хранится завещание после оформления наследства?
Вступить в права наследства можно в течение полугода со дня смерти завещателя. Закон дает право и на более позднее вступление, при наличии у наследника серьезного основания для задержки оформления наследства.
Подлинник и нотариальная копия отдаются наследникам и далее их хранением занимаются они. Ничто не мешает родственникам просто выбросить теперь уже ненужную бумагу. Однако лучше с таким решением не торопиться.
Законодательство позволяет оспаривать наследство, подавать иски в суд на произведение передела при вновь открывшихся обстоятельствах. Появление еще одного законного наследника в деле может заставить поделить имущество даже спустя несколько лет. На этот случай лучше иметь всегда под рукой бумаги о наследовании, подлинник и/или копию.
Если пропущен срок принятия наследства по завещанию
После истечения 6-месячного срока, отведенного на вступление в наследственные права, нотариус выдает свидетельства обратившимся лицам, закрывает дело и направляет в архив. Если позднее объявляется наследник и заявляет о своих правах, он будет вынужден восстанавливать их через суд в случае, если не было фактического принятия.
На сегодняшний день все завещания занесены в ЕИС, а с 2014 года дополнены образцом документа в электронном виде.
При этом возникают разные ситуации:
- правопреемник, который должен был вступить в наследство по завещанию, уже принял свою долю по закону;
- наследник не знал о завещательном распоряжении в свою пользу и не принимал наследство ни по одному основанию.
В первом случае, если в заявлении о принятии наследства правопреемник указал, что принимает его по всем основаниям, считается, что он не пропустил срок принятия наследства. Следовательно, права наследования имущества по завещанию сохраняются.
Как узнать, кто вступил в наследство?
Получают сведения у нотариуса. Разглашать данные позволительно, но только если обратившийся является родственником и потенциальным наследником. Подобный шаг служит ответом на вопрос о том, как узнать, действительно ли завещание. Прочие желающие уточнить детали распределения имущества спрашивают о них у родственников погибшего.
Когда наследство поделено, но завещание не раскрыто, есть повод обратиться в суд с требованием восстановить справедливость. Ситуация достаточная для того, чтобы нотариус предоставил все известные ему сведения. В противном случае необходимо обращаться в суд. После подачи иска выносится постановление отправить запрос в архив, где хранятся завещания после смерти граждан. В Росреестре ответят, кто какое наследство переоформил.
Как проверить наличие завещания при отсутствии свидетельства о смерти?
Чтобы проверить свое право на наследство, нужно предоставить сотруднику нотариальной конторы перечень необходимых документов. Обязательно предъявляются удостоверение личности, документ, подтверждающий кончину наследодателя, а также бумаги, на основании которых устанавливается степень родства с завещателем.
Бывают случаи, когда наследник не знает, у кого находится свидетельство о смерти, т.к. его скрывают претенденты на наследство по закону. Это делается для того, чтобы указанный в завещании наследник не вступил в свои права. В этом случае следует обратиться в органы ЗАГС с заявлением о выдаче копии данного документа.
Такой же алгоритм действий может использовать человек, претендующий на наследство, но не являющийся родственником наследодателя. Если возникли проблемы с получением копии, достаточно взять выписку о существовании свидетельства, которая также выдается отделением ЗАГС.
Появление прав на имущество при выполнении условий
Завещание не только наделяет наследников правами на имущество. Некоторые собственники внутри текста завещания расставляют условия, для получения того или иного права. При этом используют два метода:
- Завещательный отказ. В этом случае наследник получит имущество, только если возьмет на себя какие-то имущественные обязательства. К примеру, супруга получит все права на квартиру, при условии, что до конца дней будет содержать и обеспечивать пожилую мать завещателя. Либо дочери от первого брака достается квартира, если она откажется от загородного дома в пользу новой жены отца.
- Завещательное возложение. При такой ситуации завещатель возлагает на наследника какие-то общественно-полезные обязанности. Например, родители оставляют дочери загородный дом, а она в одном крыле обязуется организовать картинную галерею. Или супруг оставляет жене компанию, а она берет на себя обязанность перечислять 10% от ежемесячной прибыли в благотворительный фонд.
Если наследник отказывается от выставленных условий, то он не сможет вступить в права наследования по завещанию.
Где хранится оригинал завещания?
Существуют два порядка распределения собственности после смерти владельца имущества. Распределение имущества возможно по закону или завещанию. Составить письменное распоряжение может любой совершеннолетний, дееспособный гражданин. Порядок наследования, указанный завещателем, может менять распределение имущества в корне. Родственники усопшего не всегда согласны с подобным решением.
Законы Российской Федерации не предполагают наличия единой базы данных нотариальных документов. Фиксируется информация о нотариальном заверении, а текст документа хранится в тайне. Каждый гражданин имеет право составлять распоряжение по разделу собственности, изменять текст.
Если оригинал волеизъявления не найден, второй экземпляр остается под контролем нотариальных контор. Как найти завещание у нотариуса, если у наследодателя экземпляр не обнаружен? Достаточно обратиться в любую нотариальную контору. Подобные документы фиксируются в едином реестре, где можно узнать адрес организации заверившей ее.
По завещанию получать имущество умершего могут не только его родные. Оставить свою собственность можно абсолютно любому человеку или даже организации. Если получателем оставленной умершим собственности окажется родственник, то ему узнать о наличии документа проще.
При обращении к нотариусам родственники предъявляют документы о родстве, своей личности, для получения интересующей их информации. Возникает вопрос, как узнать о наличии (отсутствии) завещания после смерти завещателя лицу, не относящемуся к близкой родне.
Не всегда распоряжение сделано в пользу лица, связанного с составителем документа кровными (родственными) узами. В некоторых случаях имущество передается лицу, чье родство с наследодателем не подтверждено. Например, отец, не признававший ранее своего ребенка, решил исправить свою ошибку.
Если документально подтвердить факт родственных уз невозможно, этот вопрос решается через суд. При наличии достаточных оснований и доказательств, судом выносится соответствующее решение. Вступивший в законную силу акт будет подтверждением имеющихся между лицами родственных уз.
Можно ли восстановить завещание?
Это возможно. Завещания после смерти завещателей хранятся в архиве до момента раскрытия наследственного дела. По утвержденным правилам это происходит на основании требований наследников. Например, завещание на квартиру не востребовано. Проходит полгода, и жилье переходит в городской жилищный фонд при отсутствии правопреемников. Если завещание, а точнее, дубликат, затребовать через суд, можно не только восстановить себя в правах, но и добиться наследства даже по истечению сроков наследования.
Тем, кто интересуется, можно ли восстановить дубликат после пропуска сроков, напоминаем, что наследственное дело инициируется по требованию правопреемника, но отчет шести месяцев ведется с момента смерти наследодателя.
Первый день – это дата, указанная в свидетельстве о смерти, определенная судебным порядком, или день оформления судебного акта о признании умершим. Зная это, можно ли получить дубликат. Стоит разобраться, куда идти за копией завещания.
Можно ли принять наследство, если завещание исчезло?
Есть единственный способ, когда нет никаких известий, и в архиве нотариата документ. отсутствует. Для наследников распоряжение квартирой допускается при условии, что они проживали вместе с наследодателем. Фактическое вступление не требует завещания или дубликата. Достаточно явиться в местные органы самоуправления. Подается заявление, получается свидетельство о наследовании. Есть другой путь.
Когда претендент ухаживал за наследодателем, вносил коммунальные платежи, покупал медикаменты, делал в комнатах ремонт, возникают права собственника после смерти иждивенца. Придется собирать квитанции и чеки. Не лишними будут и показания свидетелей. Когда дубликата и оригинала завещания нет, инициируется судебное разбирательство. Но если завещание утеряно, дубликат не получен, а других оснований нет, наследство недоступно.
Поиски глобального масштаба
Может возникнуть вопрос, как узнать у какого нотариуса находится завещание погибшего близкого человека? Чтобы не ходить по всем нотариусам в поисках завещания, лучше всего обратиться за помощью в нотариальную палату субъекта РФ, в котором проживал погибший.
Согласно закону, нотариусы должны докладывать туда обо всех совершенных ими сделках за все время работы. Здесь же можно сделать запрос нотариусу о наличии наследников у погибшего родственника. Данная информация хранится у юриста в палате и может быть выдана по запросу одного из родственников покойного.
После смерти близкого человека, люди часто задаются и другими, не менее важными вопросами. Многих волнует, как узнать, действительно ли завещание умершего родственника? Такая информация также хранится в нотариальной палате и является открытой для членов семьи умершего.
Как узнать о завещании
Для того чтобы получить сведения о наличии завещания, нужно сделать запрос в нотариальную палату. Если граждане знают, что оно было составлено умершим, следует попытаться найти бумагу в вещах умершего родственника.
Подавать заявку в нотариальную контору нужно по месту проживания покойного. При себе необходимо иметь некоторые бумаги: свидетельство о смерти, гражданский паспорт заявителя и документы, подтверждающие родство с наследодателем.
В случае если у нотариуса не обнаружился документ, но родственники знают, что он был составлен, можно обратиться с запросами в нотариальные конторы по городу или подать заявку в главный орган – нотариальную палату. Данный способ удобен и подходит для тех, кто задается вопросом о том, как узнать, есть ли завещание после смерти наследодателя, но при этом не потратить много времени на поиски.
Следует учесть один нюанс: если свидетельство было найдено в нотариальной палате, но в нем не значится человек, который подал заявку, то по закону нотариус не имеет права раскрывать его состав и список наследников.
Зачем нужно свидетельство
Наследственное дело нотариус заводит по факту смерти человека — причем недостаточно констатации факта. Нужны юридические основания, коим и является свидетельство о смерти — официальный документ о кончине человека. Свидетельство выдается по месту проживания умершего субъекта. Получить его могут члены семьи, близкие/дальние родственники и третьи лица, которые были с наследодателем в момент его смерти.
Читайте подробнее «Свидетельство о смерти: порядок выдачи«.
Основания для выдачи свидетельства о смерти:
- первичный медицинский документ, который выдается в морге (форма справки закреплена приказом Минздрава от 26.12.2008 №782н);
- постановление суда о признании человека умершим или без вести пропавшим.
Одним из ключевых моментов, который закреплен в свидетельстве – дата смерти наследодателя. Она необходима, чтобы определить сроки для принятия наследства. Напомним, что правопреемникам дается полгода (6 месяцев) на заявление о своих притязаниях на имущество. Несвоевременное обращение к нотариусу приводит к утрате наследственных прав. Правда, если пропуск сроков можно считать уважительным, наследники вправе восстановиться в правах и вновь подать заявление нотариусу.
Составление завещания осуществляется в два основных этапа, выполнение которых обязательно для всех людей.
Только при соблюдении всех правил оформления человек может быть уверен, что после его смерти документ не будет оспорен в суде, и имущество не достанется тем лицам, которые не должны его получить.
В первую очередь наследодатель должен заполнить специальный бланк и написать сам текст документа. После этого бумагу заверяет нотариус, предварительно ознакомившись с документом и проверив законные основания для составления завещания.
Чтобы избежать ошибок, он зачитывает документ вслух и при отсутствии неточностей, подписывает его.
Чтобы избавить наследников от споров в перспективе при составлении завещания могут присутствовать третьи лица, которые в будущем могут выступить свидетелями в суде и подтвердить подлинность документа.
Для чего нужно найти завещание?
Документ обретает силу через шесть месяцев после того, как наследодатель скончался. В ситуации, когда правопреемник отказывается от имущества, которым он наделяется завещанием, отказ оформляется в пользу другого наследника. Оформить этот момент необходимо в трехмесячный срок. Если срок был пропущен – потребуется обратиться в суд.
Также обратиться можно к нотариусу, контора которого в районе проживания умершего. Если завещание имеет место быть, нотариус сообщит об этом.
Для обращения в нотариальную контору потребуется собрать документацию:
- справка, выданная по последнему месту жительства погибшего;
- подтверждение того, что человек состоит в родственных отношениях с покойным либо имеет право на наследство;
- акт, посредством которого удостоверяется личность обращающегося;
При невозможности отыскать завещание, стоит обратиться в нотариальную палату, где сохраняются сведения относительно всех операциях, носящих юридический характер, а также их участников. Во время обращения потребуется представить тот же перечень документов, что был представлен выше.
Где искать завещание?
Присутствующие при составлении завещания лица не могут рассказывать о нем до смерти составителя, но, несмотря на запреты, у наследников есть возможность найти сведения о завещании в нескольких местах:
- У наследодателя
Так как документ составляется в двух экземплярах (один остается у нотариуса, второй — у наследодателя), можно найти сведения дома у умершего.
- У нотариуса
В большинстве случаев удостоверением завещания занимается нотариус. Однако бывают ситуации, когда пойти к нотариусу нет возможности, — тогда завещание может быть заверено:
- капитаном судна;
- командиром воинской части;
- главным врачом;
- начальником места лишения свободы и другими лицами (ст. 1127 ГК РФ), и в течение 30 дней направлено в нотариальную контору.