Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программа “молодая семья” в пермском крае: очередь и условия». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Категория людей, проживающих в ветхом и аварийном жилье, нуждается в переселении в новое место. Муниципальным органам власти в установленные сроки необходимо обеспечить граждан жильем. В случае недостатка денежных средств людям предоставляется комната в общежитии, но здесь необходимо знать, сколько квадратных метров на человека приходится по жилищным критериям. Размеры помещения должны быть не меньше 6 м 2 по санитарным нормам. Возможно и переселение в помещение меньшего размера, но не менее 10 м 2 на каждого.
Сколько квадратных метров положено на человека по закону
У многих граждан России возникает квартирный вопрос, связанный с расширением или получением жилплощади. Он требует детального изучения во всех аспектах. Ответ на вопрос о том, сколько квадратных метров положено на одного члена семьи, нельзя дать однозначно. Во-первых, в каждом отдельном регионе России в соответствии с законодательством на отдельного человека существуют различные нормы расчета жилой площади. Во-вторых, следует учитывать многие факторы учета и распределения жилья.
Литература по недвижимости
Сегодня в продаже:
- Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтера. Часть 1 (общая). Подготовка и проведение сделкиИздательство: Омега-Л. Год: 2016. Серия: Сделки с недвижимостью.
Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости — агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев бизнеса в области real estate — в первую очередь малого. Авторы, ведущие специалисты рынка недвижимости и строительства Московского региона,…
- Нотариальное сопровождение отчуждательных сделок с недвижимостью. Учебное пособиеИздательство: Проспект. Год: 2022.
В учебном пособии освещаются основные положения о договорах, направленных на передачу недвижимого имущества, в частности о договоре купли-продажи недвижимости, мены и дарения недвижимого имущества, договорах ренты. Рассмотрены общие положения о соответствующих…
Сколько положено квадратных метров на человека по региону в 2021 году
Предоставляют помещение по разным причинам, устанавливается это органами местного муниципалитета. При расчете минимальной нормы на человека берется высота потолков, которая колеблется от 2,1 до 2,5 метра. В 2021 году средний показатель расчета жилья на одного человека равен 12 кв. м. В Хабаровске действует именно это норма, если она меньше, человеку предоставляется возможность встать в очередь на приобретении квартиры.
Если люди живут в жилье, которое не отвечает определенным требованиям, они подлежат постановке на учет как малоимущие и нуждаются в благоустройстве жилья. Если граждане переселятся во временное жилье, норма составит 6 квадратных метров на одного, а на постоянное место проживания норма будет составлять 12 квадратных метров. Если здание подлежит сносу, учитывается, в собственности квартира или нет. В этом случае жильцы могут рассчитывать на достойное жилье.
Программа молодая семья в Перми — условия участия, документы
Реализация мероприятий Программы осуществляется по двум направлениям:
- Софинансирование мероприятий Программы в рамках участия Пермского края в реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» , предусматривающее привлечение средств федерального бюджета и средств местных бюджетов, в рамках реализации которого социальная выплата предоставляется в размере:
- 30% расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, не имеющих детей;
- 35% расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более;
- Предоставление участницам Программы социальных выплат за счет средств краевого бюджета в размере 10% расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, в том числе неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.
В случае получения социальной выплаты за счет средств краевого бюджета в размере 10% расчетной (средней) стоимости жилья молодая семья утрачивает право на получение социальной выплаты по другому направлению.
В рамках реализации указанных направлений предусмотрено предоставление молодым семьям — участницам Программы земельных участков под индивидуальное жилищное строительство. Порядок предоставления молодым семьям — участницам Программы земельных участков под индивидуальное жилищное строительство определяется нормативным правовым актом Пермского края.
Перечень документов, необходимых для признания молодой семьи участницей Подпрограммы
Для участия в Подпрограмме семья готовит пакет документов:
— заявление в 2 экземплярах;
— копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи;
— копию свидетельства о браке;
— решение о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении условий проживания, выданное органом местного самоуправления;
— документы, удостоверяющие финансовую состоятельность граждан и их кредитоспособность, подтверждающие возможность молодой семьи оплатить расчетную стоимость жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
— согласие членов семьи на обработку персональных данных;
— заявление об участии или неучастии в Подпрограмме 1 (получение социальной выплаты за счет средств краевого бюджета в размере 10 процентов расчетной стоимости жилья);
— копию кредитного договора на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.
Документы, необходимые для подтверждения наличия достаточных доходов или возможности их привлечения для оплаты для оплаты средней (расчетной) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:
— справки о доходах с места работы;
— выписка со счета по вкладу семьи в кредитном учреждении;
— если у родителей (других родственников) есть вклады в кредитных учреждениях, и они согласны предоставить финансовую помощь молодой семье, предоставляются их письменное согласие и выписка по счету;
— справку банка о максимально возможной сумме кредита на приобретение жилья для этой семьи;
— копию сертификата на материнский (семейный) капитал;
— копию отчета об оценке объектов недвижимого имущества или транспортного средства, находящихся в собственности;
— справку из территориального бюро регистрации прав на недвижимость о факте наличия или отсутствия в собственности у любого из членов семьи любого вида жилья.
Расчет размера социальной выплаты, направляемой семьей на приобретение жилья, рассчитывается исходя из размера общей площади и норматива стоимости квадратного метра по муниципальному району (городскому округу) Пермского края, в котором молодая семья включена в список участниц Подпрограммы.
Норматив стоимости квадратного метра общей площади жилья устанавливается муниципальным районом или городским округом Пермского края, но не выше средней рыночной стоимости.
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
— для семьи численностью два человека — 42 квадратных метра;
— для семьи численностью три и более человека — по 18 квадратных метров на каждого члена семьи.
Перечень документов, необходимых для признания молодой семьи участницей Подпрограммы
Для участия в Подпрограмме семья готовит пакет документов:
— заявление в 2 экземплярах;
— копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи;
— копию свидетельства о браке;
— решение о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении условий проживания, выданное органом местного самоуправления;
— документы, удостоверяющие финансовую состоятельность граждан и их кредитоспособность, подтверждающие возможность молодой семьи оплатить расчетную стоимость жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
— согласие членов семьи на обработку персональных данных;
— заявление об участии или неучастии в Подпрограмме 1 (получение социальной выплаты за счет средств краевого бюджета в размере 10 процентов расчетной стоимости жилья);
— копию кредитного договора на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.
Документы, необходимые для подтверждения наличия достаточных доходов или возможности их привлечения для оплаты для оплаты средней (расчетной) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:
— справки о доходах с места работы;
— выписка со счета по вкладу семьи в кредитном учреждении;
— если у родителей (других родственников) есть вклады в кредитных учреждениях, и они согласны предоставить финансовую помощь молодой семье, предоставляются их письменное согласие и выписка по счету;
— справку банка о максимально возможной сумме кредита на приобретение жилья для этой семьи;
— копию сертификата на материнский (семейный) капитал;
— копию отчета об оценке объектов недвижимого имущества или транспортного средства, находящихся в собственности;
— справку из территориального бюро регистрации прав на недвижимость о факте наличия или отсутствия в собственности у любого из членов семьи любого вида жилья.
Программа «Молодая семья» в Перми и Пермском крае
Социальная выплата предоставляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц отдельного жилого помещения (квартиры, жилого дома) как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или строительство индивидуального жилого дома, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и может быть использована:
Согласно п.3 вышеуказанного приложения для получения семейного актива участница Программы не позднее 30 дней с даты окончания двух лет с даты выдачи Свидетельства представляет в орган местного самоуправления муниципального района (городского округа) Пермского края, выдавший Свидетельство, заявление на получение дополнительной социальной выплаты участнице долгосрочной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей в Пермском крае» при рождении (усыновлении) одного ребенка по форме согласно приложению к настоящему Порядку в двух экземплярах, а также следующие документы:
Программа — Молодая семья — в Пермском крае: очередь, описание и условия участия
- если молодая семья состоит из двух человек (супруга и супруги) – площадь приобретаемой недвижимости не может превышать 42 кв. метра;
- если есть несовершеннолетние дети – площадь приобретаемой недвижимости рассчитывается исходя от положенных нормативов (18 кв. метров на каждого члена семьи, включая ребенка).
оплаты покупаемого объекта недвижимости по ранее подписанному договору купли-продажи;
- Для оплаты приобретаемого по договору купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда средства на оплату стоимости договора купли-продажи предусматриваются в составе стоимости договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
- Для оплаты договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
- Для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее — кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
- Для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
- Для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 01 января 2011 г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
- Для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату стоимости договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и(или) оплату услуг указанной организации;
- В случае предоставления молодым семьям социальной выплаты за счет средств краевого бюджета в размере 10 процентов расчетной (средней) стоимости жилья социальная выплата также может направляться:
- На приобретение жилья путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома;
- На погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или займам, для приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
Очередь на участие в программе «Молодая семья» в городе Пермь
Деньги, выделяемые государством, муниципалитетом и бюджетами местных поселений края, не могут быть истрачены не на улучшение жилищных условий. Конкретно дотация используется на покупку жилья у физических и/или юрлиц. Недвижимость разрешается приобретать на первичном и вторичном рынках. Молодые супруги могут начать постройку дома, применив деньги на оплату стройподряда. Дотация применяется также для покрытия долга и процентов по кредиту, взятому на жилье. Штрафы и пени не могут быть погашены на дотацию. Допускается применять пособие для погашения последнего пая в кооперативе.
Опираясь на Постановление Правительства РФ N 1050 от 17. 12.2022 г. и Правительства Пермского края N 1321-п от 03.10. 2022 г., N 215-п от 01.04.2022 г., реализуется целый ряд социальных проектов по обеспечению комфортным и экономичным жильем молодых супружеских пар. Жители Перми и края также могут принять участие в этих социальных проектах. Аналог государственного проекта — программа для молодых супружеских пар «Молодая семья», реализуемая в Пермском крае, — охватывает огромное количество молодежи не только в городе Перми, но и во всем Пермском крае.
Сколько квадратных метров положено на человека в пермском крае в в программе молодая семья
Тем, у кого квартиры не приватизированы, стоит подумать о том, сколько метров можно по закону получить. Тем людям, которые проживают в аварийном жилье и им необходимо переселение, и тем, кто стоит в очереди на улучшение своих жизненных условий, необходимо подумать, нужно ли им в этой ситуации заниматься приватизацией своих старых квартир или необходимо дождаться получения новой квартиры. Если жилую площадь приватизировать, то собственники могут выиграть от этого и проиграть, зависит это от ситуации в семье и квадратных метров.
Граждане, страдающие различного рода хроническими заболеваниями, нуждаются в предоставлении отдельной жилой площади в виде однокомнатной квартиры или, по возможности, в выделении отдельного изолированного пространства. Лица с заболеваниями опорно-двигательного аппарата должны проживать в зданиях, отвечающие условиям программ реабилитации.
Учетная норма жилой площади: что это?
Учетная норма жилья должна быть рассчитана в ситуациях, когда решается вопрос о постановке семьи или конкретного человека в очередь на улучшение жилищных условий. Расчет значения показателя осуществляется в зависимости от тех условий, которые действуют в каждом конкретном регионе.
Согласно правилам, учетная норма не может быть ниже санитарной. Это значит, что значение показателя должно составлять минимум 6 квадратных метров на человека.
При расчете показателя в учет принимается количество лет, которые живут в помещении совместно. Это значит, что социальная норма тоже принимается во внимание. Учитывается и тип жилплощади.
Как встать на очередь
Чтобы встать в очередь нужно обратиться в профильное подразделение органов местного самоуправления и составить соответствующее заявление совместно с их сотрудниками.
Помимо этого нужно будет предоставить необходимый перечень документов, подтверждающих факт необходимости улучшения жилищных условий (перечень указан выше).
Эти документы подтверждают, что семья проживает в арендованной недвижимости либо своя квартира/дом есть, но по установленным нормам площадь существенно ниже положенной.
После того, как весь перечень документации совместно с заявлением будет подано, сотрудниками районной администрации в течение 10 календарных дней принимается решение о постановке в очередь молодой семьи на улучшение жилищных условий.
Сейчас наблюдается стабильный рост очереди на ипотеку. Желающим получить финансирование государство оказывает посильную помощь. Нюансы программы заключаются в следующем:
- Деньги, полученные по проекту, можно потратить на первоначальный взнос по ипотеке.
- Программа дает возможность погасить часть долга или всю задолженность по кредиту.
- Покупателем должны выполняться все обязательства по оформленному договору купли-продажи.
- Деньгами, полученными по проекту, можно оплатить услуги строительной фирмы.
- Средства можно потратить на приобретение стройматериалов или прокладку коммуникаций.
- Если один из супругов официально состоит в паевом фонде жилищного кооператива, то полученными средствами можно внести последний платеж.
Деньгами, полученными по программе «Молодая семья» в Перми, нельзя пользоваться для погашения нецелевых кредитов или процентов по займам. Денежные средства нельзя использовать и для оплаты штрафных санкций. Жилище можно приобрести у застройщика, часть суммы пустить на субсидию и ИЖС. По желанию в аренду семье предоставляется земельный участок, но обязательное условие — это возведение на нем дома. Объем средств, предоставляемый семье без детей, составляет 30%, а для семьи с детьми — 35%.